Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как поставить тепловой счетчик на многоквартирный дом

В неотапливаемых помещениях жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы — коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены, не правда ли? Вы решили разобраться, как поставить счётчики на отопление в квартиру, чтобы получить реальный шанс не платить лишнего, но не знаете с чего начать? Мы поможем детально изучить этот вопрос — в статье приведен порядок установки прибора учета и взаимодействие владельца с теплоснабжающей организацией. Также рассмотрены основные типы счетчиков и их особенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание

В том, что установка индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды — эффективный способ экономии семейного бюджета, успели убедиться практически все владельцы жилья в многоквартирных домах.

Благодаря счетчикам можно оплачивать только собственное потребление, которое в большинстве случаев скромнее установленных нормативов.

Многие хотели бы и поступающее в квартиры тепло оплачивать в соответствии с показаниями личных тепловых счетчиков. Например, в Краснодаре установка приборов учета кажется вполне оправданной. Порой в счетах за тепло в южном городе выставляются такие суммы, которые можно сравнить с суммами в платежках в Норильске, при этом на улице температура практически всю зиму держится выше ноля.

Казалось бы, что тут сложного - установить тепловой счетчик в квартире, перекрывать подачу тепла с помощью регулятора на батарее, если жарко, и платить только за потребленное количество тепла.

Но на практике монтаж индивидуального теплосчетчика — не всегда приемлемый вариант, для одних - по техническим причинам, для других — из-за существующих пробелов в законодательстве. Кому выгодно устанавливать тепловые счетчики. Цены на счетчики варьируются от 6 тысяч рублей за механический до 25 тысяч рублей за ультразвуковой.

Окупить траты на приобретение счетчика и его установку, как утверждают специалисты, удастся в среднем за года. Однако эксперты утверждают, что установка индивидуальных тепловых счетчиков целесообразна далеко не для всех.

Устанавливать приборы учета рекомендуется только в домах с горизонтальной системой теплоснабжения. В квартиру входит только одна труба, которая проходит через все радиаторы и возвращается в систему. Горизонтальная системы теплоснабжения позволяет устанавливать только один счетчик тепла в каждой квартире.

Но многие дома, особенно советской постройки, имеют вертикальную систему отопления, когда через каждую квартиру проходит несколько несвязанных с собой стояков, по которым циркулирует горячая вода. Чтобы производить учет тепла владельцам квартир в этих многоэтажках придется ставить отдельный прибор учета на каждый стояк, что экономически не выгодно.

Счетчики есть, а экономии нет. Установка индивидуальных приборов учета в квартире — не гарантия экономии на оплате за коммунальные услуги из-за подводных камней в законодательстве. В России по действующим правилам предоставления коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета для определения размера платы за отопление можно только в том случае, если они установлены во всех помещениях многоквартирного дома.

И даже если жильцы платят по показаниям своего счётчика, в конце месяца им приходит перерасчёт. В июле года Конституционный суд счел незаконными взаимосвязанные нормы Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, по которым производится расчет платы граждан за отопление по показаниям общедомовых или индивидуальных счетчиков в зависимости от того, оборудованы ли ими все квартиры в многоквартирном доме.

До сих пор Правительство РФ не внесло данные изменения, и жильцам, установившим индивидуальные теплосчётчики, пока не будут начислять оплату согласно показаниям приборов учета.

Но для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы все-таки неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению", — постановил Конституционный Суд.

Как правильно установить индивидуальный тепловой счетчик. Чтобы установить индивидуальный теплосчетчик лучше обратиться в специализированную организацию, так как теплосчётчик устанавливается врезкой в отопительный контур, и в случае ошибок при его установке, велика вероятность затопления горячей водой не только своей квартиры, но и квартир, расположенных ниже.

После установки прибор учёта должен быть опломбирован представителем теплоснабжающей организации. Только после этого эксплуатация прибора учёта будет законной, - уточняет адвокат Александр Макаров. Каждый теплосчётчик должен быть внесён в Государственный реестр средств измерений. Энка-Крд 59 subscribers.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

Выбрать свой город. Для УО и Юр. Подробно о том как установить теплосчетчики в квартире с вертикальной разводкой отопления. Формы заявлений, законы, судебные решения!

Текущее законодательство не помогает экономить на услуге по отоплению установив вычислители на радиаторы отопления, о которых пойдет речь в этой статье. Даже после того, как вы потратитесь на установку вычислителей и докажете свое право в судах, управляющая или ресурсоснабжающая организация станет присылать вам платежки с суммами не меньше прежних.

В соответствии с формулами расчета за услугу за отопление, при установке счетчиков в одной отдельной квартире многоквартирного дома с вертикальной разводкой отопления, значительно возрастает составляющая "ОДН". В результате вы будете платить столько же сколько и раньше, переживая о потраченном времени. Эта статья остается здесь только для того, чтобы донести информацию о технической возможности индивидуального учета тепла в отдельных квартирах домов с вертикальной разводкой отопления.

Как только ситуация изменится, и законодательство позволит действительно экономить, устанавливая квартирные счетчики тепла в отдельных квартирах многоквартирных домов с вертикальной разводкой отопления - мы обязательно разместим соответствующую информацию на своих ресурсах!

Директор компании Учет-Сервис Николай Федотов. Вычислитель тепла в квартире. У вас есть на это полное право и реальные возможности. Разделяют два вида систем:. И другие формулировки отказа Порядок действий:. К заявлению нужно прикрепить документы по вычислителям паспорт прибора, свидетельство с описанием, постановление No стр. Скачайте заявление по ссылке, нажмите здесь. Наша компания делает замеры, программирует и устанавливает вычислители. Если в УО не согласились принять приборы после заявления — мы составляем акт монтажа и заявку в УО с требованием о вводе в эксплуатацию уже после установки.

Скачайте заявление с требованием на ввод в эксплуатацию, нажмите здесь. Из Постановления Правительства РФ от Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

ППРФ от Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и или предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81 1 настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

Техническая сторона вопроса. Согласно п. Принцип действия устройства основан на вычислении отдаваемого радиатором количества тепловой энергии и представляет собой: обработку измерительной информации о температуре поверхности радиатора температуре окружающего воздуха вычислении разности этих температур; Умножение полученного результата на коэффициенты, которые учитывают: конструкцию радиаторов направление движения воды габариты и мощность конкретного радиатора.

FHKV radio4 программируется индивидуально в соответствии с теплотехническими данными отопительного прибора. Юридическая сторона вопроса. Приказы и законы, принятые до этой даты, к вычислителям тепла TECHEM не относятся , так как на тот момент они не были сертифицированы в России. Существовали только проточные виды счетчиков тепловой энергии и распределители тепла. Судебная практика. Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга Бестужевская в Санкт-Петербурге.

Вычислители установлены в обычной "хрущёвке". Скачайте решение Красногвардейского районного суда, нажмите здесь Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга Чайковского в Санкт-Петербурге. Скачайте решение Дзержинского районного суда, нажмите здесь Московский районный суд Санкт-Петербурга Космонавтов в Санкт-Петербурге.

Скачайте решение Московского районного суда, нажмите здесь. Уважаемые посетители сайта компании Учет-Сервис!

Мы выполняем работы по установке счетчиков тепла на горизонтальную и вертикальную разводку отопления в большинстве крупных городов России. Перед тем как установить вычислители их нужно запрограммировать, индивидуально, под каждый радиатор отопления. Денис Чирков. Руководитель компании Учет-Сервис - Санкт-Петербург. Отправить заявку на установку счетчика тепла. Может быть интересно: блог компании Учет-Сервис. Как мы обрабатываем ваши заявки на сантехнические работы и почему в компании Учет-Сервис нет Диспетчеров.

Стоимость сантехнических работ в компании Учет-Сервис. Почему так дешево? Как мы умудряемся выполнять ваши заявки на столько дешево? Установка счетчиков тепла на законных основаниях в любой квартире, любого города России. Монтажные работы: водомерные узлы, тепловые пункты, системы водоснабжения и отопления.

В том числе монтаж водомерных узлов, тепловых пунктов, розливов водоснабжения, отопления и канализации. Выплата комиссии за сантехнические работы, выполненные на домах, находящихся в вашем управлении.

Работа в компании Учет-Сервис. Вакансии сантехника, сварщика, директора, маркетолога. Всегда найдется работа для грамотных сантехников, маркетологов, проектировщиков и руководителей. Кто должен регистрировать счетчики тепла, сколько это должно стоить и можно ли менять счетчик тепла самостоятельно. Интересно о счетчиках тепла.

Какими бывают счетчики тепла и как они работают. Расскажем о принципах работы счетчиков тепла и о том на какой счетчик обратить внимание при самостоятельной покупке. Поверка или замена теплосчетчиков.

Что выгоднее? Поверка теплосчетчика Москва, Санкт-Петербург, Петрозаводск. Сравниваем поверку и замену счетчиков тепла. Как мы умудряемся выполнять заявки на замену теплосчетчиков и любые сантехнические работы в Москве и Санкт-Петербурге в день обращения?

Расскажем как у нас решен вопрос логистики услуг и почему мы можем выполнять ваши заявки на сантехнические работы или замену теплосчетчиков сразу, в день обращения, без очередей. Почему замена теплосчетчика счетчика тепла дешевле его установки? Расскажем чем отличается замена теплосчетчика от его установки и сколько по времени может занять работа сантехника.

Вызов сантехника в Москве на дом не дорого по тел. Почему у нас низкие цены на вызов сантехника в Москве, и как мы выполняем заявки на сантехнические работы в день обращения. Какие документы должны оставаться после установки теплосчетчика? Расскажем какие документы должны остаться у вас на руках после того как вам установили новый счетчик тепла.

Прочитайте это если нужно купить квартирный теплосчетчик без установки. Расскажем как выбрать хороший теплосчетчик, если вы хотите поставить счетчик тепла самостоятельно или если вы хотите закупить теплосчетчики для оптом для многоквартирного дома. Осторожно, мошенники! Как жулики зарабатывают на установке счетчиков тепла и воды. Предупрежден значит вооружен! Не поддавайтесь на уловки псевдогосударственных компаний, требующих от вас установку или замену прибора учета.

Если вы готовы организовать выполнение сантехнических работ по стандартам компании Учет-Сервис в своем городе - ознакомьтесь с данной страницей. Для присоединения к партнерской программе заполните заявку. Чем поверка теплосчетчиков отличается от поверки счетчиков воды. Расскажем почему счетчики тепла проще заменить, а счетчики воды проще поверить.

Словарь терминов. Хотите немного разобраться в рынке приборов учета? Поможем понять основные термины и аббревиатуры, которые могут попадаться вам в обычной жизни. Разберетесь чем первичная поверка отличается от очередной и распределители тепловых затрат от счетчиков тепла. Расскажем кто может поставить счетчик тепла в свою квартиру и платить только за себя, экономя на коммунальных платежах по отоплению Требуют проект для установки квартирного теплосчетчика?

Скачайте универсальный проект здесь! Мы сделали универсальный проект, который подойдет для большинства случаев, когда квартирные теплосчетчики устанавливаются на подающем трубопроводе.

Скачайте проект, отредактируйте под себя по нашей инструкции, установите квартирный счетчик тепла и платите только за свое тепло. Регламент выполнения работ. Замена квартирных счетчиков тепла.

В том, что установка индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды — эффективный способ экономии семейного бюджета, успели убедиться практически все владельцы жилья в многоквартирных домах. Благодаря счетчикам можно оплачивать только собственное потребление, которое в большинстве случаев скромнее установленных нормативов. Многие хотели бы и поступающее в квартиры тепло оплачивать в соответствии с показаниями личных тепловых счетчиков.

Поставка теплоснабжения в квартиры осуществляется в холодное время года. Поэтому в сезон квитанции за коммунальный ресурс имеют повышенный размер. Нередко плата за потребляемую услугу завышается УК — во избежание такой ситуации рекомендуется поставить счетчик на отопление в квартире. Но эта процедура имеет правовые нюансы, положительные и отрицательные стороны. По всем возникающим вопросам, касательно процедуры и нормативного регулирования установки индивидуальных приборов учета ИПУ в квартирах, можно обращаться бесплатно к жилищным юристам нашего портала через форму ниже или во всплывающем окне консультанта внизу сайта.

Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по бесплатным номерам указанным на сайте круглосуточно и без выходных.

Это быстро и бесплатно! Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Мы обязательно ответим! Правила по установке и использованию тепловых счетчиков закреплены в разных нормативно-правовых документах. В обязанности собственников помещений входит обеспечение сохранности оборудования, контроль над рабочим состоянием, а также проведение поверки и замены.

Обязанность за установку ИПУ и общедомовых устройств лежит на владельцах МКД, которые в самостоятельном порядке регулируют их сохранность или заключают договор с управляющими организациями. К сведению: на этапе возведения многоквартирного дома застройщик должен монтировать приборы учета до получения разрешения на сдачу МКД. В таблицах приведены нормы потребления отопления из расчета на сезон продолжительностью девять месяцев. Единицей является Гкал на 1 м 2 всех помещений в МКД:.

Иными словами, если власти субъекта издали приказ о расчете норматива за 9 мес. Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета. Однако это не самый экономичный способ, т. Итоговую стоимость следует разделить на всех собственников и тогда сумма получится приемлемой. С общего прибора учета показания снимаются ежемесячно сотрудниками управляющей компании или ТСЖ.

Оплата производится в соответствии с метражом каждой жилой площади. Дополнительно действует правило субсидий и перерасчета. Последний вариант подразумевает возврат средств, если температура батарей и окружающего воздуха в квартире не соответствует нормам.

Устанавливается теплосчетчик на основании решения жильцов многоквартирного дома. Для этого инициируется собрание, где обсуждается монтаж. Дополнительно определяют, кто будет инспектировать элемент ОДИ, снимать показания, а также формировать счета на оплату. Решение заносится в протокол, затем в УК направляется заявление о согласии установить оборудование.

Основная цель монтажа общедомового прибора — низкая цена. Но в результате экономическая обоснованность может не иметь ожидаемого эффекта. Например, в старых домах недостаточная теплоизоляция, которая влечет повышенный расход ресурса. Наличие общего устройства по учету тепла позволяет владельцам объектов устанавливать дополнительные индивидуальные приборы. Переход на ИПУ осуществляется за счет собственника недвижимости. Планируя переход на ИПУ, владельцев волнует — будет ли установка счетчика отопления для квартиры выгодна или нет.

Фактически собственник расходует средства только за тепло, которое отдают радиаторы, т. Для повышения экономии нужно предотвратить любые источники ухода ресурса — утеплить объект, установить герметичные стеклопакеты и т. Соблюдение всех требований достаточно проблематично, хотя в итоге владелец получает право ставить индивидуальное устройство, которое снизит ежемесячный размер платы за отопление.

Рациональным вариантом является установка прибора учета в новостройке, где в каждом помещении есть разводка с отдельной трубой для подачи тепла. На заметку: современные модели оснащены электронными микросхемами, выдающие сведения о температурных показателях, расходе и фактическом использовании тепла. После того как собственник решил поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома, необходимо рассчитать будущий размер взносов.

Для этого применяется следующая формула:. Если установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением, то размер ежемесячных взносов будет рассчитываться так:. Но в данном случае принимаются только показатели помещений, оснащенные ИПУ. Так, На заметку: обязательное требование для установленных индивидуальных приборов — наличие в доме ОДПУ.

В противном случае ИПУ монтировать бессмысленно, т. После принятия решения установить счетчики на отопление в квартирах в доме, нужно согласовать процедуру с УК или ТСЖ.

Получив разрешение, допускается приступать к монтажу. Приобретать счетчик до разрешения не нужно, т. РСО вправе выдать обоснованный отказ.

Лишь имея на руках пакет документов можно поставить энергетический прибор учета. Оборудование должно соответствовать действующим нормативам. На заметку: у продавца следует запросить товарно-кассовый чек, инструкцию, гарантийный талон, а также копию сертификата качества на устройство.

Организацию, которая будет проводить установку, нужно проверить наличие лицензирования деятельности и провести сравнительный анализ конкурентов. Дополнительно следует проверить квалификацию специалистов компании, наличие необходимого оборудования и качество ранее выполненных работ. Желательно, чтобы у монтажников был соответствующий комплект.

На заметку: договор с фирмой по установке счетчиков на отопление должен предусматривать гарантий срок. В противном случае если УК не примет результаты и будут замечания, собственнику придется ещё раз платить за ту же услугу.

Далее, счетчики отопления пломбируются с обязательным снятием старых показаний. Процедуру выполняет представитель управляющей компании или работник РСО. Индивидуальный счетчик отопления, как и другое измерительное оборудование, комплектуется техническим паспортом и сертификатом качества.

Бумаги подтверждают первичную апробацию устройства на заводе. Характеристики наносятся на корпус в виде штампа или наклейки. Периодичность проверки и контрольное тестирование зависят от модели. Средние показатели этого срока составляют — 1 раз в 4 года. Любое измерительное устройство следует регулярно проверять. Процедурой контролируется работоспособность счетчика отопления, а значит показания, переданные собственником, корректны.

Первая поверка осуществляется производителем на заводе. Удостоверением является клеймо, расположенное в верхней части прибора. Документы визируют соответствующим штампом. Алгоритм снятия показаний с ИПУ идентичен с другими приборами учета. Разница между цифрами в прошлом отчетном периоде и фактическом умножается на ставку по тарифу.

Итоговую сумму нужно оплатить. К сведению: счетчики на отопление определяют расход ресурса в кВт, а подавать показания следует в Гкал. Для перевода значений нужно исходную цифру умножить на 0, В году осуществлять расчетные операции за потребляемое тепло с ИПУ допускается, если счетчики установлены в большинстве помещений МКД. Обновленное законодательство разрешает установку приборов учета по отоплению при наличии проектной документации и ОДПУ в многоэтажке.

После монтажа устройства собственник вправе самостоятельно регулировать температуру в помещениях и объем потребления. Доплачивать нужно только за обогрев общедомового имущества. Примечательно, что в июле г. Согласно законодательству они должны оснащаться исключительно энергоэффективными счетчиками на отопление, в т.

К примеру, в Санкт-Петербурге и Казани уже производят установку индивидуальных приборов учета. Расчет понятен, спасибо. Но не могли бы Вы привести расчет платы за тепло при тех же условиях для квартиры той же площади, 43 кв. У Вас приведена цифра руб, но расчета нет, а он желателен.

Спасибо за обращение! К сожалению, расчеты мы под заказ не делаем, вам необходимо обратиться к техническому специалисту. Наш портал имеет юридическую направленность. Мы можем четко предоставить рекомендации, что делать в той или иной сложной ситуации, на какие законы ссылаться, какие документы готовить и куда обращаться для отстаивания своих прав. Если у вас возникли юридические вопросы, с удовольствием на них ответим, для этого впишите свой вопрос в форме выше, во всплывающем окне внизу сайта или звоните по указанным телефонам.

Пошаговая инструкция установки теплосчетчика. Содержимое Показать. Нюансы установки счетчика на отопление. Стимуляция граждан устанавливать индивидуальные счетчики тепла в квартирах. Как считать тепла в домах до и после Заявление на оплату отопления по счетчику, в т.

Помогла статья?

Индивидуальный тепловой счетчик в квартире: стоит ли ставить, и как ведутся расчеты

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен. Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме.

Давайте узнаем, в каких случаях требуется установка, как правильно это сделать и какую выгоду получат жители. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ. Другая цель, которую преследует управляющая компания , — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу.

Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме. Следует сразу упомянуть, что ОДПУ сам по себе ничего не экономит. Это всего лишь прибор учета, дающий более точные данные для определения итоговой суммы оплаты за отопление, нежели нормативы. В первоначальном варианте закон предписывал обязательную установку ОДПУ в многоэтажных домах до 1 января года.

Позже этот срок продлевался несколько раз. Последнее изменение срока до 1 января го года и до 1 января года для Крыма и Севастополя было закреплено Федеральным законом NФЗ от Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.

Если централизованная система теплоснабжения располагает технической возможностью установки общедомового прибора учета тепловой энергии, он должен быть установлен. Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы в доме появился общедомовой прибор учета, необходимо пройти несколько этапов процедуры его установки. Узнайте подробнее, как производится установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах.

Допустив, что будут существовать дома, не оснащенные ОДПУ, законодатели определили, кто должен устанавливать счетчики на тепло в таком случае. Так, если на 1 июля года в домах отсутствовал прибор учета тепла, обязанность по его установке перекладывалась на ресурсоснабжающую организацию РСО. Кроме того, РСО обязана подготовить предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета и провести соответствующие работы, что подтвержденр в письме ФАС России от Таким образом, распространенная информация о том, что управляющая компания устанавливает счетчики на отопление, ошибочна.

Задача УК заключается лишь в том, чтобы:. Мероприятия по установке прибора могут проводить организации-поставщики теплоэнергии или специализированные компании, которые имеют:. Рассмотрим, из каких статей расходов складывается сумма установки коллективного счетчика.

Все затраты выливаются в довольно высокую сумму: от до тысяч рублей. Вот ее и предстоит оплатить жителям дома. Сделать это можно несколькими способами:. Механизм оплаты отрегулирован законом: сумма распределяется между всеми собственниками квартир в зависимости от площади жилья и сроков внесения средств. Техническое обслуживание счетчика предполагает поддержание его в работоспособном состоянии.

Достигается это в результате проведения профилактических работ, таких как:. Если в ходе проверки обнаруживается неисправность, устройство демонтируют, устраняют поломку и снова устанавливают. Чтобы получить полное представление о поддержании ОДПУ в рабочем состоянии, узнайте, как осуществляется обслуживание системы отопления МКД.

Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Показания счетчика снимаются ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца.

В договоре на обслуживание ОДПУ может содержаться пункт о присутствии представителя жильцов при снятии показаний. Если такого условия нет, то по требованию потребителя исполнитель обязан в течение одного рабочего дня ознакомить его с показаниями прибора, зафиксированными в журнале учета показаний ОДПУ. Этот документ является своего рода отчетностью перед потребителями и дает ответ на вопрос, как проверить показания общедомового счетчика отопления. Срок хранения данных — 3 года. В случаях, когда данные прибора учета передаются дистанционно в электронном виде, потребитель вправе запросить скриншот с показаниями, зафиксированными модемом.

По сравнению с нормативами установка ОДПУ обеспечивает более точный учет расхода тепловой энергии. Расчет основывается исключительно на показаниях счетчика с учетом разницы между ними на конец и начало рассчитываемого периода. Эта величина требуется для расчета суммы к оплате за отопление. Другими словами, объем тепла по счетчику Qобщ умножается на площадь дома S , делится на площадь квартиры Sобщ и умножается на тариф Т.

Узнайте подробнее о том, как производится расчет отопления на квартиру. В настоящее время эта величина составляет 1,6 к тарифу на теплоснабжение. Повышающий коэффициент не применяется для домов, где отсутствует техническая возможность установки счетчиков. Управляющую компанию могут оштрафовать за невыполнение уведомительных мероприятий, ведь ее функция состоит в том, чтобы поощрить жильцов установить счетчик, обосновав необходимость этого мероприятия. Штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц и от 20 до 30 тысяч для юрлиц пп.

Читайте подробнее о том, в чем проявляется ответственность УК. Все затраты, связанные с установкой и ремонтом счетчика, ложатся на плечи жильцов. Чем меньше квартир в доме, тем выше платежи. Установка индивидуального счетчика тепла не обязательна. Согласно Приказу Минрегионразвития от Кроме того, чтобы в расчетах за отопление учитывались показания квартирных счетчиков, они должны быть установлены в каждом жилом и нежилом помещении МКД наряду с общедомовым прибором учета теплоэнергии.

Закон об энергосбережении обязывает жителей многоквартирных домов за свой счет устанавливать общие приборы учета тепловой энергии, за исключением домов, не соответствующих техническим возможностям. В случае неисполнения своих обязанностей компании будут оштрафованы, а жильцы получат квитанцию на оплату отопления с повышающим коэффициентом. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет.

Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Общедомовой прибор учёта тепла является благом лишь в том случае, когда домом управляет ответственное и порядочное ТСЖ или УК. Когда на совесть решены вопросы минимизации теплопотерь, когда за этим постоянно следят. А если в окнах разбитые стёкла, до которых никому нет дела, двери в подъезд не закрываются, на чердаке гуляет ветер, такой прибор будет только разорять жильцов. Не знаю у кого как, а в нашем доме после установки теплосчётчика затраты на теплоэнергию снизились на процентов До этого платили фиксированный платёж круглый год.

По любому со счётчиком выгоднее. Соответственно не могут определить насколько адекватна цена работ и установки счетчика. В публикации не указано, что токое площадь дома и откуда она берётся?

Засада в том, что площадей куча в моем доме их 7 по разным данным. Собсоветников на пушечный выстрел не подпускают как к проверке покАзаний счетчика, так и документации по установке счетчика.

Так что как платили раньше столько как кому хочется, так и платим. Государство в этой ситуации играет наружу недобросовестным. Добросовестным предлагается проверять счета, которые им выставляют в суде. Спасибо ему за это. Каждый месяц в суд не находишься. У меня нет претензий к функционированию общедомового счетчика тепла, но вот решения тех, что регулирует температуру в системе, меня часто удивляют. Так и не понял, как счетчики могут стимулировать жильцов к экономии?

Я бы понял, если бы, например, во время оттепели жильцы дома могли сами уменьшать подачу тепла в дом или температуру носителя. Но ведь это невозможно. Или я в чем-то неправ? Не правы. Устанавливают дроссельные устройства для того что бы не поступало большого объема теплоносителя, так же устанавливают погодное регулирование но это уже более чем затратно.

Странно, но установка этого счетчика совершенно не сказалась на размерах платежей. Проблема в том, что нет возможности значительно убавить температуру воды, поступающей в относительно теплые дни. У нас в МКД Калужская обл. Жуковский р-н г. Белоусово после установки общедомового счетчика стали платить больше почти в 2 раза.

В доме 30 квартир, из них 3 с индивидуальным отоплением, которые не платят даже за тепло в подъездах и подвале дома ОДН. Двери и окна зимой всегда закрыты. Все тепло разбрасывается на 27 квартир.

А ещё нюанс в том, что жильцы крайнего подъезда дома мерзнут в квартирах, а жильцы другого крайнего подъезда где вход теплотрассы в дом жарятся в квартирах УК не может отрегулировать равномерность отопления. Потому что перед установкой ОДПУ тепловой энергии в старом доме нужно было сначала провести работы по замене инженерных коммуникаций, в частности, стояков отопления, провести работы по замене кровельного покрытия с утеплителем, утепление фасада дома, а также кап ремонт подвальных помещений методом гидроизоляции.

Тогда бы вы почувствовали разницу у себя в кармане. Измерение количества товара имеет для потребителя смысл только в том случае, когда он потребитель может корректировать свое потребление.

Как установить счетчик отопления?

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме , которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил.

Существуют причины, которые позволяют избежать размещения общего расходомера. В соответствии со ст. Регламентировался в документе и порядок расчета. Читайте также: счетчики на отопление в квартире — выгодно или нет. Процесс монтажа устройств в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Счетчики тепловой энергии — важный инструмент, позволяющий получать реальные показания расхода коммунального ресурса. Совокупность приборов обеспечивает не только контроль за количеством потребленного тепла, но и позволяет отслеживать соответствие носителя нормативу. Для владельцев квартир достаточно важна проблема, связанная с оплатой за общедомовой счетчик и монтаж устройства. Согласно законодательству, действует следующий порядок:. На заметку!

Смонтированный счетчик сдается в эксплуатацию поставщику ресурса, а до обслуживания допускаются только организации или лица с соответствующей квалификацией. Собственники квартир не могут самостоятельно принимать решение, что дом, подключенный к централизованной системе отопления, не будет оборудоваться общим прибором учета.

Но существуют причины, в связи с которыми тепловые счетчики на отопление нельзя поставить даже принудительно:. Общедомовые системы учета тепловой энергии должны размещаться в специально оборудованных, а главное — сухих помещениях, в противном случае монтаж счетчиков запрещен. Установка общедомовых счетчиков тепла по большей части затрагивает старый жилой фонд, ведь новые многоэтажные объекты оснащаются индивидуальным отоплением.

Все действия должны быть согласованы со снабжающей организацией. Обязательно составление проекта и допуск до монтажа специализированной компании. Ваш e-mail не будет опубликован.

Передать показания Электроэнергия Вода Газ Отопление. Больше информации по теме: Расчет и оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме Правила и схема установки счетчиков воды Правила проведения поверки теплосчетчиков. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Выбрать свой город.

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме , которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил.

Как поставить прибор учета тепловой энергии в квартире многоквартирного дома

Отопление — одна из самых затратных статей в квитанции по оплате коммунальных услуг. В основе расчета лежат нормативы и тарифы — показатели, установленные в соответствии с законодательством РФ органами исполнительной власти субъекта в области государственного регулирования цен. Также структура платежа может включать объемы потребления тепловой энергии в том случае, если установлен общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме.

Правила по установке и использованию тепловых счетчиков закреплены в разных нормативно-правовых документах. В обязанности собственников помещений входит обеспечение сохранности оборудования, контроль над рабочим состоянием, а также проведение поверки и замены. Обязанность за установку ИПУ и общедомовых устройств лежит на владельцах МКД, которые в самостоятельном порядке регулируют их сохранность или заключают договор с управляющими организациями. К сведению: на этапе возведения многоквартирного дома застройщик должен монтировать приборы учета до получения разрешения на сдачу МКД. Владельцы квартир, проживающих в МКД, вправе разрешить ситуацию с высоким потреблением тепла, установив ИПУ вместо общедомового прибора учета.

Можно ли установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным расчетным данным. В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом. Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного максимального потребления. Единственное исключение — очень старые и аварийные дома с изношенными коммуникациями, дома с тонкими стенами и без утеплителя. Тепло, которое путешествует по длинным трубопроводам, к вашему дому, так или иначе, немого охлаждается.

Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

С каждым днем все большее количество жильцов многоквартирных домов устанавливают тепловой счетчик для отопления. И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки. Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета. На данный момент существует две основные разновидности счетчиков тепла — общедомовые и приборы индивидуального предназначения.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

Обеспечивают создание теплой атмосферы внутриквартирные батареи или радиаторы отопления. Однако, процедура эта достаточно сложная. Однако жильцам более старых домов требуется знать, как выполняется подобная процедура. Обратите внимание!

Поставка теплоснабжения в квартиры осуществляется в холодное время года. Поэтому в сезон квитанции за коммунальный ресурс имеют повышенный размер. Нередко плата за потребляемую услугу завышается УК — во избежание такой ситуации рекомендуется поставить счетчик на отопление в квартире. Но эта процедура имеет правовые нюансы, положительные и отрицательные стороны.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. ledgseamtagir

    Ни х. се развод на бабло! Но, в целом, грамотная консультация. Просто не 5 же штук платить. Хотя, конечно, реальная свобода дороже

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.